Servicios
Arriendos e inquilinato
Otros Trámites
Registro notarial de contratos de inquilinato
$69,00
¿Qué es?
Legalización del contrato de arrendamiento ante notario público.
¿Para qué sirve?
Otorga validez legal al contrato y permite su posterior registro municipal.
¿A quién está dirigido?
Este trámite esta dirigido a las personas naturales y pequeños negocios que celebren contratos de arriendo de forma total o parcial sobre un inmueble.
Nuestro servicio incluye:
1. Consultas ilimitadas relacionadas con tu trámite contratado: Consulta con confianza todo lo que necesites sin miedo a “cobros extras”.
2. Revisión de fondo y forma: Nos encargamos de analizar tu contrato para que sea claro, válido y seguro. Verificamos que las cláusulas cumplan con la ley, que no existan riesgos ocultos y que el documento tenga toda la estructura formal necesaria para protegerte como arrendador o arrendatario.
3. Petición y seguimiento notarial: Suscribimos la petición de registro, resolvemos las observaciones que pudiera realizar la notaria y damos el seguimiento respectivo hasta que se realice el registro notarial.
4. Entrega y cierre seguro: Coordinamos la entrega de tus documentos en físico con las indicaciones del caso y te enviamos el respaldo digital para tu archivo personal.
¿Cuándo debe realizarse?
Si bien no existe impedimento para que este trámite pueda realizarse en cualquier momento, es aconsejable realizarlo dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato.
Requisitos
- Contrato en tres originales, cédulas y certificados de votación de ambas partes celebrantes si son personas naturales.
- En caso de personas juridicas se deben adjuntar todos los documentos habilitantes.
Tiempo
Entre 24 y 48 horas hábiles a partir de tener toda la documentación correspondiente.
Honorario
$69 Incluido IVA.
Puedes diferir, todos nuestros servicios, a 3 meses sin intereses en pagos con tarjeta de crédito.
Registro municipal del contrato de arrendamientos
$30,00
¿Qué es?
Inscripción del contrato en la Oficina de Registro de Arrendamientos del municipio correspondiente.
¿Para qué sirve?
Formaliza el contrato ante la autoridad municipal correspondiente de acuerdo a la Ley de Inquilinato. Así también constituye un requisito legal necesario en casos de judicialización o demanda.
¿A quién está dirigido?
Este trámite esta dirigido a todas las personas (Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera, Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública) que celebren contratos de arriendo de forma total o parcial sobre un inmueble.
Nuestro servicio incluye:
1. Consultas ilimitadas relacionadas con tu trámite contratado: Consulta con confianza todo lo que necesites sin miedo a “cobros extras”.
2. Petición y seguimiento: Realizamos la petición de registro ante la oficina municipal correspondiente, resolvemos las observaciones que pudieran existir y damos el seguimiento respectivo hasta que se realice el registro municipal.
4. Entrega y cierre seguro: Coordinamos la entrega de tus documentos en físico con las indicaciones del caso y te enviamos el respaldo digital para tu archivo personal.
¿Cuándo debe realizarse?
Después de la legalización notarial y dentro del plazo establecido por la municipalidad.
Requisitos
- Formulario de solicitud.
- Número de predio.
- Contrato legalizado.
- Cédulas de las partes.
Tiempo
Varía según las políticas de la dependencia municipal respectiva. En el DM de Quito puede tomar hasta 8 días.
Honorario
$30 incluye IVA.
Puedes diferir, todos nuestros servicios, a 3 meses sin intereses en pagos con tarjeta de crédito.
Notificación o desahucio notarial de fin del plazo contractual
$150,00
¿Qué es?
Comunicación formal que hace el arrendador al arrendatario sobre la terminación y no renovación del contrato celebrado.
¿Para qué sirve?
Inicia el proceso de desocupación del inmueble por parte del inquilino.
¿A quién está dirigido?
Este trámite esta dirigido a todas las personas arrendadoras que hayan celebrado contratos de arriendo y no deseen renovar el mismo.
Nuestro servicio incluye:
1. Consultas ilimitadas relacionadas con tu trámite contratado: Consulta con confianza todo lo que necesites sin miedo a “cobros extras”.
2. Checklist de requisitos personalizados: Olvídate de los listados genéricos: te solicitamos exactamente lo necesario, validamos y consolidamos la información solicitada.
3. Minuta técnica y personalizada: Elaboramos la minuta de petición asegurando que cumpla con la normativa vigente conforme a cada caso y con los requisitos propios de la notaría seleccionada.
4. Seguimiento al acto notarial: Supervisamos que el trámite se realice sin demoras y de manera completa por parte de la notaría.
5.Gestión de agenda y toma de firmas: Coordinamos contigo y con la notaría la cita para la toma de firma, asegurándonos de que el proceso se realice oportunamente y sin perdidas de tiempo.
6. Supervisamos y seguimiento la aprobación de la minuta, corregimos observaciones sin recargo y coordinamos la cita de firmas para un trámite ágil y sin contratiempos.
7. Entrega y cierre seguro: Coordinamos la entrega de tus documentos en físico con las indicaciones del caso y te enviamos el respaldo digital para tu archivo personal.
¿Cuándo debe realizarse?
Con al menos 90 días antes al vencimiento del plazo contractual. Es importante hacerlo con tiempo suficiente para no sobrepasar el plazo mínimo de notificación.
Tomar en cuenta el tiempo que le toma a la notaría preparar y coordinar la diligencia.
Al momento de entregar la minuta de solicitud respectiva deben tener listos el contrato de inquilinato debidamente notarizado y el registro municipal respectivo.
La diligencia de notificación, anticipación o desahucio debe hacerse en persona o por boletas, tiempo que debe tomarse en cuenta para no sobrepasar el plazo legal.
De preferencia hacerlo con una notaría cerca del lugar de notificación.
Requisitos
Contrato debidamente notarizado.
Registro municipal.
Minuta completa de solicitud suscrita por el abogado en libre ejercicio.
Tiempo
Entre 48 a72 horas aproximadamente a partir de haber entregado todos los documentos a la notaría.
Honorario
$150 incluido IVA.
Puedes diferir, todos nuestros servicios, a 3 meses sin intereses en pagos con tarjeta de crédito.
Elaboración de contrato de arrendamiento ajustado a las necesidades del negocio
$70,00
¿Qué es?
Redacción personalizada del contrato de arrendamiento, ajustada a las necesidades de la persona requirente y las condiciones propias del negocio a realizar.
¿Para qué sirve?
Establece cláusulas específicas que protegen los intereses de los celebrantes tomando en cuenta las experiencias operativas del oficio, industria o actividad, así como protegiendo el uso y cuidado del inmueble, anticipando además las eventualidades procesales y judiciales respectivas.
¿A quién está dirigido?
Este trámite esta dirigido a todas las personas naturales, con locales comerciales de giro común, arrendadoras interesadas en celebrar contratos de arriendo, proteger sus intereses económicos, cuidando su inmueble y anticipar eventuales conflictos que puedan desembocar en acciones judiciales.
En caso de personas jurídicas y/o necesidades más elaboradas, contáctanos y cotiza con nosotros el servicio a tu medida.
Nuestro servicio incluye:
1. Consultas ilimitadas relacionadas con tu trámite contratado: Consulta con confianza todo lo que necesites sin miedo a “cobros extras”.
2. Elaboración de fondo y forma: Nos encargamos de elaborar tu contrato para que sea claro, válido y seguro. Verificamos que las cláusulas cumplan con la ley, que no existan riesgos ocultos y que el documento tenga toda la estructura formal necesaria para protegerte como arrendador o arrendatario.
3. Envío eficiente: Te enviamos la versión preliminar para tus revisión y comentarios respectivos a partir de los cuales preparamos la versión final.
4.Entrega y cierre seguro: Te enviamos tu contrato en formato WORD y PDF con las indicaciones siguientes del caso.
¿Cuándo debe realizarse?
De manera previa o inmediatamente después de poner un inmueble en arriendo.
Siempre firmar el contrato antes de:
– iniciar la relación arrendataria
– permitir el ingreso de los arrendatarios al inmueble
Requisitos
- Información detallada del inmueble objeto del contrato a celebrar.
- Información detallada de las partes celebrantes
indentificación de los documentos habilitantes respectivos tomando en cuenta la calidad de las personas celebrantes y la actividad para la cual se va usar el inmueble arrendado. - Tener claro el valor del arrendamiento, el alcance del mismo, la oportunidad y medio de pago.
Tiempo
De 1 a 8 días dependiendo de la información disponible y las condiciones del negocio a realizar.
Honorario
$70 incluye IVA
Puedes diferir, todos nuestros servicios, a 3 meses sin intereses en pagos con tarjeta de crédito.
Consulta Legal
¿Qué es?
Es una asesoría profesional brindada por un abogado especializado, que te orienta sobre el trámite u otro asunto legal, analizando los hechos, situaciones y condiciones de manera concreta y en su contexto, resolviendo tus dudas y proporcionando información precisa.
¿Para qué sirve?
Ayuda a comprender procesos legales y datos relevantes, identificar requisitos, analizar riesgos juridicos y prevenir errores comunes y tomar decisiones informadas.
¿A quién está dirigido?
A personas naturales y representantes de personas jurídicas que requieran orientación legal en temas notariales o en general, ya sea para trámites personales, civiles, familiares o empresariales.
Nuestro servicio incluye:
Atendemos tu solicitud electrónica.
Coordinamos una cita virtual o por llamada telefónica.
Revisamos hasta por 20 minutos tus inquietudes puntuales y te guiamos sobre el trámite que necesitas realizar.
¿Cuándo debe realizarse?
Antes de iniciar cualquier trámite legal o notarial, al enfrentar situaciones legales complejas o cuando se presenten dudas sobre la validez del negocio a realizar, la capacidad o competencia de las partes involucradas y/o los procedimientos legales relacionados.
Requisitos
- Identificación personal (cédula o pasaporte)
- Documentos relacionados con el caso o trámite en cuestión
- Agendar una cita previa.
Tiempo
Entre 24 y 48 horas hábiles a partir de haber enviado el formulario
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